YÖNETİMLER DEĞİŞİKLİK YAPAMAZ!

İstediğin kadar yak, yaktığın kadar öde!

  Doğalgaz tasarrufu adına çıkarılan 5627 sayılı enerji verimliliği kanunu gereğince merkezi sistemle ısınan bina ve sitelere  ısı paylaşım sistemlerini kullanma zorunluluğu getirildi. 02-05-2007 tarihi itibari ile 5 yıllık geçiş süresi tanındı. Sitemiz de bu kanun çerçevesinde verilen sürenin sonu olan 2012 yılı itibariyle bu sisteme geçti.

 “İstediğin kadar yak, faturayı blok adetine böl!” sisteminden , “İstediğin kadar yak, yaktığın kadar öde!” sistemine  geçilince, 2013 yılının ilk ayına ait fatura ısı alışkanlığımıza yeni bir boyut kazandırdı!

 Ülke genelinde zorunlu olarak tasarruf sağlanmaya başlandı ama  "kış mevsiminde yaz modu" durumu da sona ermiş oldu!

Isı konforumuz disipline oldu!

Lütfen linki tıklayınız! http://basaksehir1.com/sayfalar.asp?p=haber&i=115

 Eski sistemde herkes ortak ödediği için en soğuk zaman dilimlerinde “ nasılsa para ödüyorum” diye uzun süreli havalandırma yapanlar sisteme ısı kayıpları yaşanıyordu, ülke kaybediyordu.

Yeni  sistem güzel. Kullanım şartları yerine getirilirse gerçekten de ülkeye tasarruf sağlar .Ancak yeni sistem ilgili bakanlıkça muhakkak disipline edilmeli. Geçtiğimiz dönem ilgili bakanlığın kota sistemini uygulayacağı söyleniyordu. Diyelim ki Ocak ayındayız “ bu ay yılın en soğuk ayı. Sıfır kalori tüketmen imkansız.Takriben en az bu kadar kalori tüketmelisin” denilerek, tüketmese dahi sanal olarak tüketmiş sayıp birimlendirerek, en azından zaruret miktarı kullanması sağlanarak, diğer dairelerin kendisini ısıtmak için fazladan harcama yapmasının önlenmesinin hesapları yapılıyordu.

Sistemin kullanım şartlarının iyileştirilmesi için www.bimer.gov.tr ye başvuruda bulunduk.

YASA GEREĞİ PAY ÖLÇER SİSTEMİ İLE İLGİLİ

HER TÜRLÜ DÜZENLEMEYİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YAPAR.

SİTE YÖNETİMLERİ DEĞİŞİKLİK YAPAMAZ!

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI,ENERJİ VERİMLİLİĞİ DAİRESİ 

TEL. 0 312 410 79 80

FAX. 0 312 410 79 81

 Pay Ölçer Sistemi Faydalı mıdır? Faydası Nedir?

Avrupa ülkelerinde 1984 yılından beri kullanılan ve merkezi sistemlerde kullanılmak zorunda olan pay ölçerler ilk donanım ve sonraki bakım işlem masrafları bakımından oldukça ekonomiktir. Kullanım süreci başladıktan çok kısa bir süre içinde sayısız fayda ve menfaatler sağlar.

Enerji tüketiminde %30 kadar tasarruf sağlar. Tasarruflu kullanıma dikkat edilmesi demek ısınmamak anlamına gelmemektedir. Daha iyi ısınıp daha az bedel ödemek mümkündür. Bu termostatik vananın en az 2 konumunda tutulması ve alt vananın kapatılmamasıyla doğru orantılıdır.

Doğru orantı sağlanırsa tasarruf nedeni ile sıcak mekanda yaşamayı tercih edenler de yapılan tasarrufa ortak olmaktadır ve eskisinden daha az bir ücretle ayni seviyede ısınma sağlanmaktadır.

Bu sistemde boş duran veya sık sık seyahat eden daire malikleri kaloriferlerinde vanalarını kısarak tasarruf eder , bu işlem sayesinde binaya gelen fatura tutarı düşer  ve boşuna enerji sarfı  olmaz. Hava sıcak olduğunda pencere açmak yerine kaloriferlerde vana kısılması veya kapatılması tasarrufa katkı sağlar.

 Pay Ölçerler Nasıl Çalışır?

Pay ölçer cihazlarının içerisinde 2 adet sıcaklık sensörü ve 1 adet de manipülasyon uyarısı için monte edilen hareket sensörü olmak üzere toplam 3 adet sensör bulunmaktadır.Sıcaklık sensörlerinden biri radyatörden geçen suyun sıcaklığını,diğeri ise ısıtılan mahalin sıcaklığını ölçmekte,bu değerleri ısı transfer hesabında kullanarak ne kadar enerji tükettiğinizi belirlemektedir.Yani radyatörden ısıtılan mahale ne kadar ısı geçtiğini hesaplamaktadır.Hareket sensörü ise,pay ölçerin yerinden sökülmesi durumunda merkeze uyarı verilmesini sağlamaktadır.

 

Eski sisteme geri dönebilir miyiz?

Yeni sisteme geçilmişken vazgeçilip eski sisteme geçilirse ceza karşılığının ne olduğunu şu an bilemediğimiz ilgili yasaya muhalefet edilmiş olur. Birinin şikayeti durumunda blok yönetici ve denetçisine idari para cezası söz konusudur!

 

Üst ve alt katlar kendini ısıtmak için daha çok enerji harcıyor, site yönetimi buraya farklı uygulama yapabilir mi?

Hayır. Düzenlemeleri ilgili bakanlık yapar.

 

Kalorimetre

Tesisat yapısı mobil sistem(Kollektörlü) şeklinde olan binalarda kullanılır.Üzerindeki sensörler yardımıyla suyun gidiş ve dönüş sıcaklığını ölçerek aradaki farkı ve üzerindeki debimetre yardımıyla da tesisattan geçen su miktarını hesaplar.Ölçülen bu değerler mevcut dairenin ne kadar enerji tükettiğini hesaplamada kullanılır.

Termostatik Vana Nedir?

Termostatik vana, bulunduğu odanın sıcaklığını üzerindeki termostat vasıtası ile algılayan bir vanadır.

Termostatik Vana Nasıl Çalışır?

Oda sıcaklığı vana üzerinde ayarlanan sıcaklığa geldiğinde radyatörün su akışını kısar, hatta tamamen keser. Bu sayede odanın aşırı ısınması engellenir.
Termostat, oda sıcaklığı ayarlanan değere geldiği zaman otomatik olarak vana üzerindeki pimi iterek su akışını kapatır ve radyatörün gereksiz yere ısı kullanmasını önler. Bu durumda radyatörün, üst kısmı sıcak, alt kısmı soğuk olabilir. Oda sıcaklığı ayarlanan sıcaklığın altına düştüğü vakit, termostat tekrar devreye girip vana üzerindeki pimi itmeyi bırakarak yeniden su sirkülasyonu yapılmasını sağlar. Bu işlem bu şekilde sürekli tekrarlanarak devam eder.

Termostatik Radyatör Vanasının Faydası Nedir?

Ölçümlere göre oda sıcaklığının +22 ⁰C üzerinde her 1 ⁰C artışın aylık doğalgaz faturasına %5 yük getirdiği görülmüştür.

Termostatik vana kullanan bir kullanıcı ile kullanmayan bir kullanıcı arasındaki aylık ortalama fatura farkının %20 'ye yakın olduğu gözlemlenmiştir.

Örneğin mutfak,ev hanımlarının devamlı zaman geçirdiği bir alan ve burada pişen yemeklerden çıkan buharın kullanım alanını ısıtması nedeniyle,ısı kazanım yükü oldukça fazladır.Evde termostatik vanalar aktif olursa,sistem mutfak için az miktar çalışacaktır.

Kış aylarında güney cephede bulunan odalarınızın eve giren güneş ışınları sayesinde ısınması ile radyatörü kapatacak ve gereksiz yere yakıt sarfiyatınızın önüne geçmiş olacaktır.

Termostatik vananın çalışması için enerjiye ihtiyaç duyulmaz.Yani işletme maliyeti yoktur.

Isı Pay Ölçer Sisteminde Sık Sorulan Sorular ve Cevapları

Pay ölçer cihazı üzerinde benim yapmam gereken bir ayar vs. var mıdır?
Hayır yoktur,unutulmamalıdır ki tasarrufu pay ölçer cihazları yapmaz,pay ölçer cihazları sadece ölçüm yapar.Tasarruf termostatik radyatör vanalarını sizin kontrol etmeniz dahilinde gerçekleşir.Yani kullanıcının ayarlaması gereken termostatik radyatör vanasıdır.

Aynı katta yan yana iki dairede çok farklı faturalar gelebilir mi? 
Elbette gelebilir.Pay ölçer cihazı radyatörden ısıtılan mahale geçen ısı transferini ölçmektedir.Dolayısıyla her bir dairenin;
Kapı,pencere,izolasyon durumları
Alt veya üst katındaki daire sakinin evi ısıtma stili
Dairelerin cepheleri
Güneş alma/almama durumları
Kazana yakın olması
Sıcaklık konfor anlayışı
Hatta evin havalandırılma alışkanlıkları farklı olduğundan farklı faturalar gelebilir.Zaten sistemin temel amacı bu farklılıkların görülerek daire sakinlerini tasarrufa itmektir.

Termostatik radyatör vanam 2 konumunda olmasına karşın radyatörüm oldukça sıcak,neden? 
Oda sıcaklığı 16 derecenin altına düşmeye başladığında sistem çalışmaya başlar.

En üst katta oturuyorum ve faturam fazla geliyor,neden?
Bunun temelde sebebi en üst katta ısı kaybının diğer dairelere göre fazla olması ve petek uzunluğunun ara katlardan farklı olmasıdır.