ÖNEMLİ HATIRLATMA!

 

BİLGİ PAYLAŞIM!

Kıymetli Kat Maliki Komşularımız,

Tarafınıza sunulan bilgi doğru değildir. Site yönetiminden hiçbir evrak, bilgi istenmemiştir.

Şu anki yönetim 2013 yılında göreve başlamış olup görevi devraldığında kıdem tazminatı fonunda 1 TL bile para bize teslim edilmemiştir. Görev yaptığımız 2013-2022 yılları arasında bütçelerimizde toplamda 1.952.000,00.TL kıdem tazminatı fonuna pay ayrılmıştır. Bu 10 yıl içinde işten ayrılan ve emekli olan personele de 1.921.000,00.TL ödenmiştir. Kıdem tazminatı fonunda da şuan 119.000,00.TL vardır. (kar payıyla birlikte) Bu toplanan paralar uzun süre bankada durmaz, her yıl emekli olan ve tazminatı ödenen personelimiz vardır.

Bu yılki bütçemizde de (2023 yılı) 700.000,00.TL yazılmış olup bu yıl on iki ay boyunca toplanacak olan bir paradır. Ayrıca iki elemanımızın devam eden kıdem tazminatı itiraz davaları vardır. Dava sonucu bunlara da ayrıca ödeme yapılacaktır. Bütün hesaplarımız şeffaftır ve her 6 ayda bir denetim kurulu tarafından denetlenip bloklara asılmaktadır. On yıl boyunca sizlerden kıdem tazminatı adı altında bütçenin dışında bir ek bütçe ile para istemedik. Çünkü her yıl 2-3 kişi emekli oluyordu ve kıdem tazminatı fonundaki para da bu ödemelere yatıyordu.

EYT Yasası çıkmasaydı bu yıl 3 kişi emekli olacaktı ve sizlerden ek para istenmeyecekti. Ancak EYT ile 28 personel emekli olunca kat mülkiyet kanununun 18. Ve 20.maddeleri gereğince sizlerden bir ödeme talep edilmiştir.Tamamen hukuka uygun olup,kanun gereği yeni emekli olan personelin hakkıdır.

Elbetteki insanlar haklarını arayıp sorgulayabilir. Yönetim binamıza gelen her komşumuza bilgi vermeye hazırız.Bizlere 25 yıl hizmet eden site çalışanlarının kıdem tazminatlarını almaları en tabii haklarıdır.

Doğru olmayan bilgilerle bunlara engel olmak vebaldir.

9 Mart 2023 tarihi itibariyle bugün 5 personelimizin kıdem tazminatları kendilerine ödenecektir.

Arkadaşlarımızın emeklerine ve haklarına hassasiyet gösterip peşin ve taksitle ödemesini yapan, yapmaya devam eden komşularımıza teşekkür ederiz.

GENİŞ BİLGİ TALEBİ İÇİN: Arzu ederseniz Cuma günü saat 14.30-18.00; Cumartesi günü saat 14.30-18.00’de Site Yönetimine teşrif ederek detaylı bilgi alabilirsiniz.

...

AÇIKLAMA

EYT YASASI GEREĞİ EMEKLİ OLAN ÇALIŞAN PERSONELLE İLGİLİ

 BİLGİ PAYLAŞIM!

Sayın Kat Malikimiz (Daire Sahibi)

Geçtiğimiz Aralık ayında 2023 yılı bütçesi için Temsilciler Kurulu Toplantısı yaptığımızda Blok Temsilcilerimize EYT yasasının çıkabileceğini ve çıkarsa da ek bütçe yapacağımızın bilgisini vermiştik.

EYT yasası da bildiğiniz gibi kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlandı. Zaten bu yasa olduğu için Temsilciler Kurulunun ve Yönetim Kurulunun onayına ihtiyaç yoktur, çünkü yasayı reddetme yetkimiz yoktur.

2023 YILINDA 3 KİŞİ EMEKLİ OLACAKTI, YENİ YASA GEREĞİ SAYI 28’E ÇIKTI!

EYT yasası gereği 28 elemanımız emekli olacaktır. Geçmiş yıllarda her yıl 2-3 elemanımız emekli oluyordu. Normalde bu yıl da 3 elemanımız emekli olacaktı. Her yıl emekli olan 2-3 elemanımızın emekli ikramiyelerini (kıdem tazminatlarını) aidattan ödüyorduk. Ancak, EYT yasası ile emekli olacak sayısı 3’ten 28’e çıktı. Bunun aidattan ödenebilmesi mümkün değildir.

EMEKLİLERİN HAKLARININ ÖDENMESİ EV SAHİPLERİNİN YÜKÜMLÜLÜĞÜNDEDİR!

 28 personelimizin birikmiş kıdem tazminatı kat mülkiyeti kanunu 20. Maddesi gereği şu anki ev sahibi olan kat malikleri yükümlülüğündedir. Şayet önceki mevzuat devam etseydi, aşağıda yılları ve emekli olacak kişi sayıları belirtilen açıklamadaki süreç içinde emekli olunacaktı. EYT yasası ile 14-15 yıl sonra emekli olması gereken çalışanlar dahi emekli olmuş oldu.

ÖNCEKİ MEVZUAT DEVAM ETSEYDİ EYT’DEN YARARLANAN PERSONEL AŞAĞIDA BELİRTİLEN SÜREÇTE EMEKLİ OLACAKTI!

2024 (1 kişi), 2025 (3 kişi), 2026 (2 kişi), 2027 (3 kişi), 2028 (1 kişi), 2029 (2 kişi), 2030 (2 kişi),                  

            2031 (1 kişi), 2032 (-), 2033 (1 kişi), 2034 (2 kişi), 2035 (1 kişi), 2036 (1 kişi), 2037 (2 kişi), 2038 (3 kişi) 

Biz 2013 yılı başında yönetimi devraldığımızda kıdem tazminatı fonunda hiç para yoktu. 2013 yılında göreve başladık ve her yıl bütçemizde, o yılın kıdem tazminatını aidatlara ekledik. Bu 10 yıllık dönemde (2013-2022) toplam 1 952.000 TL.  toplandı ve yine bu 10 yıllık dönemde işten ayrılan ve emekli olan personelimize toplam 1 921.000 TL. ödeme yapıldı. Ne yazık ki bizim dönemimizden önceki 1997-2012 yıllarında bütçelerde kıdem tazminatı fonuna rakam yazılmasına rağmen fona aktarılmamış, siteye dair diğer işlerde kullanılmış.

TAHSİLAT HIZLA DEVAM EDİYOR TEŞEKKÜRLER!

9 Mart 2023 tarihi itibariyle bugün 5 personelimizin kıdem tazminatları kendilerine ödenmiştir. Arkadaşlarımızın emeklerine ve haklarına hassasiyet gösterip peşin ve taksitle ödemesini yapan, yapmaya devam eden komşularımıza teşekkür ederiz.

GENİŞ BİLGİ TALEBİ İÇİN: Arzu ederseniz Cuma günü saat 14.30-18.00; Cumartesi günü saat 14.30-18.00’de Site Yönetimine teşrif ederek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Sağlıklı Günler Dileriz.

SİTE YÖNETİMİ

 

 

 

 

 

ÇOK ÖNEMLİ!

LÜTFEN!

Hukuki ve Vicdani Sıkıntı Yaşanmaması İçin

TAŞINMALAR ESNASINDA (KABİNDEN YÜKSEK BUZDOLABI, EŞYA VB. GİBİ) ASANSÖRLERİ ZARAR GÖRECEK ŞEKİLDE ZORLAMAYALIM!

LÜTFEN YAPI PLANINA AYKIRI TADİLAT YAPMAYINIZ!

YASAL VE MADDİ SIKINTI YAŞAMAMANIZ İÇİN  TADİLAT PLANLAMANIZIN UYGUNLUĞUNU MUTLAKA SİTE YÖNETİMİNE ONAYLATINIZ!

TADİLAT ÇALIŞMANIZI KIŞ DÖNEMİNDE YAPMAYINIZ!

MİMARİ PROJEYE,KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA VE DE TESCİLLİ TOPLU YAPI PLANINA AYKIRI TADİLAT YAPILAMAZ!

YAŞANMIŞ DAVA SONUÇ ÖRNEKLERİNDE, VERİLEN KARAR “ASLINA DÖNÜŞ TADİLATI VE DAVA MASRAFLARININ DA YAPI PLANINA AYKIRI UYGULAMA YAPANIN ÜSTLENMESİ” YÖNÜNDEDİR.

MADDİ ZARARA UĞRAMAMAK İÇİN BANYO PENCERENİZİ LÜTFEN KÜÇÜLTMEYİNİZ. OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA WC,BANYO GİDERLERİNE BU PENCERELERDEN GİRİLEREK MÜDAHALE EDİLMEKTEDİR!

TADİLAT GÜN VE SAATLERİ

HAFTA İÇİ  :  09.00 – 18.00

CUMARTESİ: 09.00 –  18.00

PAYÖLÇERLER HAKKINDA ÇOK ÖNEMLİ BİLGİ!

ISINMA SİSTEMİNİZ, PETEKLERİNİZ PAYÖLÇERLİ İSE TADİLAT ESNASINDA PETEK DEĞİŞİMLERİ OLACAKSA, OLDUYSA, PAYÖLÇER CİHAZLARINIZ BİR SEBEPTEN DOLAYI ZARAR GÖRDÜYSE, KIRILDIYSA, YERİNDEN ÇIKTIYSA “SEZON BOYUNCA YÜKSEK MEBLAĞLI MUKAYESE FATURA ” YAŞAMAMANIZ  İÇİN MUTLAKA ENERJİ TÜKETİM YÖNETİMİ FİRMASI ISTA’YI ARAMANIZ, BİLGİ VERMENİZ, DANIŞMANIZ, SERVİS YARDIMI ALMANIZ ÖNEMLE PAYLAŞILIR.

ISTA İLETİŞİM TELEFON 0 216 474 22 22

DAİRE İÇİNDE BAŞTA KÖPEK BESLEMEK OLMAK ÜZERE HAYVAN BESLEMEK YAPI YÖNETİM PLANINA AYKIRIDIR. HUKUKİ SÜREÇ SÖZKONUSUDUR!

SAĞLIKLI GÜNLER DİLERİZ!

SİTE YÖNETİMİ